Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Сделките с недвижими имоти в Европа се сринаха

По-високите лихвени проценти предизвикаха рязка промяна
25 апр 2024 18:46, Анисия Иванова
41
Сделките с недвижими имоти в Европа се сринаха
Снимка: Bulgaria ON AIR

Европейският пазар за недвижими имоти след скока на разходите по заемите се влоши в началото на годината, като сделките паднаха до най-ниските си нива от 2011 г.

Общата сума от 34,5 милиарда евро за първото тримесечие е спад с 26% в сравнение с вече ниските нива година по-рано, според данни, събрани от MSCI Real Assets. Това отбеляза седми пореден тримесечен спад, тъй като несигурността относно момента на намаляване на лихвените проценти продължава да вбива клин между ценовите очаквания на купувачите и продавачите.

Офис имотите — най-голямата част от пазара на бизнес имоти — доведоха до спадовете през първото тримесечие, като обемите намаляха с 45%. Цифрите за Париж бяха особено мрачни. Градът записа най-лошото си тримесечие за продажби на офиси, само с осем сделки на обща стойност под 500 милиона евро, показват данните.

"След много бавната 2023 г. имаше надежди, че европейските инвестиции в имоти ще започнат да се покачват през първото тримесечие на 2024 г.“, каза Том Лийхи, ръководител на отдела за изследване на недвижимите активи на MSCI. "Но продължаващото и понякога болезнено пренастройване към края на исторически ниските лихвени проценти означава, че пазарът остава трудно място за транзакции".

По-високите лихвени проценти предизвикаха рязка корекция в европейските недвижими имоти, изострена от променящите се модели на работа и нарастващите екологични изисквания, които натежават особено тежко върху по-старите офис сгради. Но тъй като се очаква лихвите да паднат в рамките на месеци сега, когато инфлацията се охлажда, много потенциални продавачи се държат с надеждата цените скоро да започнат да се възстановяват.

Целият анализ - на сайта на Bloomberg TV Bulgaria

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

41
Още по темата: недвижими имотиЕвропаBloomberg TV Bulgaria
Още от ЕС
Колко губим от парите по ПВУ? Ще пропуснем над 1 млрд. и 400 млн. лева
Още от ЕС
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
24
0
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 2 седмици
УЧУДВАЩО - УБЕЖДАВАТ НИ, ЧЕ СМЕ В ЕВРОПА, ИСКАТ ДА СА В ЕВРОПА,А КОГАТО БАЛОНЪТ В ЕВРОПА СЕ ПРЪСНЕ,ВИКАТ А-А-А НИЙ СМЕ АЗИАТЦИ И ВДИГАТ ЦЕНИТЕ...
23
2
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 2 седмици
Това на снимката е бразилска фавела и не струва и 100 лв/м2 :)
22
0
 
18
 
! Отговори
От 14 преди 2 седмици
А най-забавната брокерска реклама на локацията беше, че имало офис на Еконт в близост! Много се смях.
21
0
 
5
 
! Отговори
Естет преди 2 седмици
На снимката - красива градска гледка, най-вероятно - от София. Прекрасни архитектурни достижения.
20
4
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 2 седмици
В България купуват имоти предимно в налични пари без кредит. В този смисъл при нас нещата са доста различни, а и мащабите са много по-малки. В Париж 8 сделки за 500 милиона евро, а с София 4 сделки за 12 милиона евро.
19
5
 
7
 
! Отговори
МАРИН преди 2 седмици
ДС ДОНОСНИЦИТЕ ДОЛНИ ПРОКЪЛНАТИ КРАДЛИВИ ПРЕСТЪПНИЦИ МИЗЕРНИ ГОВНЯРИ
18
3
 
7
 
! Отговори
ГОШО преди 2 седмици
ДС ДОНОСНИЦИТЕ ДОЛНИ *** ПРЕСТЪПНИЦИ КРАДЛИВИ ПАЗЕТЕ СЕ!!!!!.....
17
1
 
1
 
! Отговори
бл.134 в Zап. парк преди 2 седмици
***! Да сте купували в *** в южните кварталиА и като казва старата госпожа от ЕЦаб: жилищата не са за живеене , те са за инвестиция ...
16
4
 
24
 
! Отговори
Анонимен преди 2 седмици
Ясно вече защо ни бомбандирате ежедневно с лъжи за добър пазар на имоти у нас. Като част от Европа и тук сривът е вече наличен.
15
12
 
2
 
! Отговори
Цона преди 2 седмици
По цял свят собствени жилища имат само средната класа.Работника живее под наем.
14
3
 
17
 
! Отговори
До 13 преди 2 седмици
2000 евра на зелено при това за квадратче 85х85см. После като стане и влезат майсторите още 400-500 евро за същото квадратче си приготви. Кво му плащаш, но пък Малинов ти е близо и Биснес парка, та имаш и Била и Кауфланд та и Фантастико дори. Вземи, вземи, че днес е 2000, утре ще е 3000.
13
3
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 2 седмици
2 хил евра за младост на зелено струва ли си?
12
1
 
11
 
! Отговори
nikonik преди 2 седмици
Това на снимката гейм арт от Налф Лайф ли е?
11
1
 
16
 
! Отговори
Ох, на дедо преди 2 седмици
обЪрна ли се палачинката, дяца? кой играл- се наиграл.....
10
9
 
20
 
! Отговори
Анонимен преди 2 седмици
В момента в който БНБ приложи адекватна монетарна политика и лихвите хвръкнат на 7-8% а точно там и е мястото ще видите какво ще се случи с имотите.Отделно данък на имот в Западна Европа под 3-4 хил евро на година няма. Така трябва да е и в Бг.И тогава ще стане една.о-ли-лййййк
9
4
 
26
 
! Отговори
Анонимен преди 2 седмици
Само в Бълхаристан всичко е цветя и рози. С тия глупави политици всичко ще се стине в един момент че гръцката и кипърската кризи ще ви се видят като разходка в парка.
8
23
 
10
 
! Отговори
Сълза и смях преди 2 седмици
Цените ще се вдигнат поне още 10%.Стига сте мечтали за балони,дирижабли и балалайки....който още се чуди да купува,че после пак ще ревете и със спестените пари за първоначална вноска ще си купите Голф втора употреба или ново Рено
7
3
 
20
 
! Отговори
анонимен преди 2 седмици
Скоро и у нас... То затова през ден Днес.бг публикува всякакви псевдоанализатори и брокерчета как всичко на имотия пазар тук е цъфнало и вързало, та дори и плод е дало.
6
3
 
23
 
! Отговори
Анонимен преди 2 седмици
Малко да се вдигнат лихвените проценти тук и ще започнат трудности в изплащането на кредитите.Пазара ще се напълни с апартаменти за които няма купувач. При срива през 2008 г всичко стана за един ден,пазара замръзна чак до 2015 г.БНБ трябва по някакъв начин да спре търговските банки за това безпроблемно кредитиране на ниски лихви ,иначе ни чака нова 2008 г.
5
4
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 2 седмици
До КоледаНа Путин това му е най-малката вина. Ако сме живи до година-две, ще разбереш.
12
Виж всички

Investor

Кадър на деня за 13 май
Dow отстъпи за първи път от девет сесии

BGONAIR

Шест причини да включим кокосовата вода в ежедневието си
Нова терапия против алопеция помага при косопад

BLOOMBERGTV

Решението на ЕСПЧ вкарва юридическа рамка в борбата с климатичните промени
Украйна се очертава като разделителна линия между крайно десните в Европа

GOL

Падна един от най-нелепите автоголове в Англия, но и това не помогна на Ливърпул
Барса подчини баските и зае втората позиция

AUTOMEDIA

В Швейцария ремонтират пътища, без да спират движението
10 коли, произвеждани само веднъж

TIALOTO

Благословена - Наоми Кембъл сподели първа снимка на сина си
Овесени ядки - полезни ли са за организма

PULS

Как да се облека за волейбол?
На какво да се обърне внимание при избор на екип?
Захарин - подсладителят подходящ за диабетици

AZ-JENATA

Седмичен хороскоп за 13 – 19 май
Какво отличава магнетичните хора от останалите

TEEN

Седмичен любовен хороскоп 13-19 май
Ето какво ви очаква в любовта тази седмица
Шакира: Синовете ми изобщо не харесаха "Барби"
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |